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Construction, par où commencer

Publiée par admin_agent_i on 28 mai 2014
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Un projet de construction ne ce prend pas à la légère. Pour que votre projet ce déroule correctement, vous devez avoir tous les renseignements nécessaires avant de vous lancer. Mais par où commencer ?

1. Définir un budget

Définissez votre budget. Incluez la viabilisation du terrain et comptez environ 10 000€ pour logement traditionnel. les prix au M2 commence à 1000€ TTC pour enfin doubler dans les grandes villes.

Pour avoir une assez grande maison contemporaine, vous devez prévoir minimum entre 1800€ TTC et aussi doubler ce budget dans les grandes villes. Ce genre de construction est effectivement assez couteux, pour cause :

  • toit plat
  • grandes ouvertures
  • type de menuiseries
  • jardin atypique

2. L’emplacement souhaité

Le choix de votre emplacement est une vraie décisions à prendre dans votre projet. C’est un point important pour votre confort comme le fait d’être à côté des écoles, des voies de chemin de fer, des commerces. Cela vous facilitera grandement la vie et il influence déjà le prix que vous pourrez en tirer au moment de la revente lorsque vous n’en aurez plus besoin.

3. Les plans de votre construction

Hésitez pas à faire appel à un architecte ou à maitre d’œuvre pour la réalisation de vos plans.

En outre, comptez un délai d’environ 4 mois avant l’intervention du 1er artisan. Avant cela il faut effectuer l’étude du projet, la conception des plans et l’étude du projet en mairie.

4. Le permis de construire

Oubliez cette étape si vous sollicitez un architecte, un maitre d’œuvre ou d’un constructeur. Mais sinon, c’est à vous d’effectuer les démarches nécessaires pour déposer un permis de construire.

5. Suivre l’évolution du chantier

Il est conseillé de se rendre souvent sur sur le chantier pour vérifier si le délai d’exécution est bien respecté. Prenez des photos pour mémoriser l’évolution de votre maison.

L’accès au chantier et assez limité avec un constructeur, il vous appellera seulement à chaque étape de sa réalisation.

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