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Quel salaire un conseiller immobilier peut-il espérer ?

Publiée par Jérémy Zimmermann on 9 février 2023
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Le conseiller immobilier intervient généralement lorsqu’une transaction immobilière doit avoir lieu. Il fait office d’intermédiaire entre celui qui vend un bien immobilier et l’acquéreur potentiel. Ses missions sont multiples à la demande des locataires, des bailleurs, des particuliers en quête de bien à vendre, etc. Quel est le salaire d’un conseiller immobilier ? 

Le salaire moyen d’un conseiller immobilier 

Le métier d’un conseiller immobilier n’est pas facile, mais il faut dire qu’il gagne bien sa vie, voire très bien. En France, le salaire médian est de 2 686 € par mois. Il peut percevoir une rémunération brute de 35 000 € par an. Mais même s’il exerce dans une agence immobilière, son salaire peut varier en fonction des biens qu’il vend ou qu’il arrive à faire louer.

Au tout début de sa carrière, il peut espérer gagner environ 20 000 à 30 000 € bruts par an. Pour les biens plus chers, il pourra bénéficier d’un salaire plus conséquent. Effectivement, sa rétribution sera constituée d’une part de salaire fixe et d’une autre partie qui sera variable. 

La bonne nouvelle est que le salaire d’un conseiller immobilier n’est pas plafonné comme cela peut être le cas pour d’autres métiers. S’il est laborieux, il peut prétendre à un salaire particulièrement élevé en seulement une année de travail. 

Lorsqu’il atteint la catégorie du conseiller immobilier senior, il pourra toucher entre 70 000 et 80 000 € de salaire bruts par an. Ce qui lui fait un salaire d’à peu près 5 800 à 6 700 € bruts par mois. 

Les éléments influençant le salaire d’un conseiller immobilier

Pour déterminer le salaire d’un conseiller immobilier, il faut prendre en compte plusieurs éléments. Cela peut être différent en fonction de son statut, qu’il soit indépendant ou salarié d’une agence immobilière. Sa rémunération peut aussi se fixer suivant le réseau d’agences immobilières auxquelles il appartient. 

  • En fonction des compétences  

Le premier facteur est peut-être les compétences. Un débutant gagne environ 1 619 €, si un conseiller immobilier expérimenté peut toucher jusqu’à 4750 € de salaire mensuel. 

Car pour être un conseiller immobilier expérimenté, il faut de la ténacité et une excellente force de proposition. Un tel expert doit être intransigeant sur son agenda. Il doit travailler tout particulièrement son flair, entretenir un réseau de client et cultiver un état d’esprit positif. 

Vous l’aurez donc compris, pour être un bon conseiller immobilier, les diplômes ne suffisent pas. Il faut être fiable, travailler et déployer des techniques performantes. Les contacts sont très importants. Il vous faut de l’enthousiasme et il faut savoir cibler vos clients. 

  • En fonction de l’entreprise

L’entreprise dans laquelle un conseiller immobilier travaille reste déterminant pour sa rémunération. Certaines peuvent payer jusqu’à 10 338 € par mois en fonction de la notoriété de l’agence immobilière et de son CA. 

  • En fonction de la région 

La situation géographique de l’expert en question est également un élément pouvant influencer son salaire. Un conseiller immobilier se trouvant à Paris 7e peut par exemple percevoir aux alentours de 3 974 €, tandis qu’à Lyon son salaire sera d’environ 2 449 €. Mais même à Paris, ce montant peut largement varier. A Paris 9e, il sera notamment de 2 601 €, s’il est de 3 781 € à Paris 15e. En Levallois-Perret, son salaire tournera autour de 2 711 €. 

La rémunération d’un conseiller immobilier indépendant 

Un conseiller immobilier indépendant ne perçoit pas de rémunération fixe. Il va avoir des commissions en fonction de chaque transaction qu’il effectue. Ses revenus vont considérablement fluctuer suivant l’évolution ainsi que le dynamisme du marché immobilier et des ventes qu’il réalise. Il peut donc être difficile, voire impossible de déterminer un salaire moyen.

Cela étant, on peut estimer qu’un débutant touche environ 1500 à 3 000 € bruts de salaire mensuel. Cette somme peut aller jusqu’à 5000 € par mois lorsqu’il acquiert plus d’expérience. Sur une année, notamment sa première année, il peut espérer entre 30 000 et 60 000 €. Ce montant n’est donné qu’à titre indicatif, mais s’il travaille de manière assidue, il peut gagner largement plus. 

Pour faire du chiffre d’affaires, il faut qu’un conseiller immobilier indépendant tienne compte de son réseau, de sa zone (rurale ou urbaine), du type de bien, etc. Dans le marché des biens de luxe, il peut rapporter le plus d’argent. Il faut effectivement qu’il sache que sa commission sera dégressive suivant la valeur du bien. 

Un conseiller immobilier indépendant est un entrepreneur à part entière. Certaines charges seront donc déduites de son salaire (cotisations sociales, assurance RC pro, frais de publicité, etc.). Il est nécessaire d’appliquer une bonne gestion financière étant donné que certains mois, vous n’allez peut-être réussir à rien vendre.

Les conseillers immobiliers de la communauté agent I perçoivent 72% de leur commission et bénéficient égalementd’une commission de 10% sur la vente de leur filleul. Si vous avez un projet de mandataire immobilier : contacter nous via notre formulaire de recrutement : XXXX Ou rendez-nous visite au siège social du réseau Agent I au 423 Avenue du pont aux moines à Mardié

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